Niską ratę naszego kredytu spłacisz bez trudności!
W Banku Millennium uzyskasz kredyt z rządowymi dopłatami
w ramach programu „Rodzina na swoim”.

Nasz kredyt nie będzie dla Ciebie nadmiernym obciążeniem, ponieważ:
- oferujemy bardzo atrakcyjne warunki, w tym niski poziom marż i oprocentowania
- przez pierwsze 8 lat do 50% odsetek Twojego kredytu pokryje Skarb Państwa.

Kredyt preferencyjny w Banku Millennium to:
· rata niższa od standardowej
- bardzo atrakcyjne marże i oprocentowanie – marża już od 1,8%*
- niższe odsetki od kredytu dzięki dopłatom z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego
· niskie koszty udzielenia kredytu:
 - prowizja tylko 1%
 - opłata za wycenę nie jest wymagana do rozpatrzenia wniosku i może być skredytowana
· finansowanie do 100% wartości nieruchomości
· korzystny okres kredytowania – nawet do 35 lat

Dodatkowo oferujemy:
· akceptację wielu różnych źródeł dochodu
· wiele udogodnień dla osób budujących domy (działka stanowi wkład własny, możliwość finansowania każdego etapu budowy, brak wymogu przedstawiania faktur, możliwość refinansowania poniesionych wcześniej wydatków)
· wygodę w obsłudze kredytu:
- łatwy kontakt z bankiem poprzez placówki, infolinię i serwis internetowy
- możliwość realizacji przez internet wielu zleceń związanych z obsługą zadłużenia.

Kto może skorzystać z kredytu „Rodzina na Swoim”?

· rodziny oraz osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko:
  - małoletnie dziecko
  - dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny
- dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia, uczące się w szkołach.
· osoby niebędące:
   - właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
   - osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny
  - osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
  - najemcą lokalu mieszkalnego.
· osoby, które nie są lub nie były stroną innej umowy mieszkaniowego kredytu preferencyjnego.

Jakie nieruchomości mogą być objęte kredytem w ramach programu „Rodzina na Swoim”?

· mieszkania do 75 m. kw.
· domy jednorodzinne do 140 m. kw.
· nieruchomości spełniające ustawowe limity cenowe (ustalane w oparciu o średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m. kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych).

* marża kredytu pow. 100 tys. PLN z LTV do 30%. Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,96% do 8,03% – stan na dzień 01.01.2010 r. Oferta jest ważna do 21 marca 2010r.

Z kredytem hipotecznym w Banku Millennium spełnisz swoje marzenia łatwiej niż myślisz!

Kredyt Hipoteczny Banku Millennium to:
· atrakcyjny poziom marż i oprocentowania - marża już od 1,6%*
· finansowanie do 100% wartości nieruchomości
· korzystny okres kredytowania – do 35 lat
· prowizja juz od 1%**.

Kupujesz mieszkanie lub dom? Proponujemy Ci:
· kredyt do 100% wartości nieruchomości z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego
· możliwość skorzystania z 24 - miesięcznej karencji w spłacie kapitału i wakacji kredytowych

Osobom budującym domy oferujemy szereg przyjaznych rozwiązań:

· działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
· podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu - możesz uzyskać kredyt do 100% łącznej wartości działki i domu po wybudowaniu i wykończeniu
· umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu
- jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego” lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
· nie wymagamy faktur za zakupione materiały i wykonane prace
· zapewniamy zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków (środki uzyskane w ten sposób można przeznaczyć na dowolny cel, np. na umeblowanie domu).

Trzeba stworzyć dom! Nie czekaj!

* poziom marży zależny od LTV, dostępny przy Kredycie Hipotecznym od 100 tyś. PLN z LTV do 30%. Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,96% do 8,03% dla kredytów w PLN - stan na dzień 01.01.2010 r.
* *pod warunkiem skorzystania z ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów, promocja ważna do 21  marca 2010 r.

 Cele kredytowania

Zakup nieruchomości, w tym:

• nabycie mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej
• przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo
• wykup mieszkania komunalnego i zakładowego
• nabycie udziału w nieruchomości
• zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową
• zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową)
   

Budowa domu lub mieszkania:

• budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
• budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę
• budowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, realizowanym przez dewelopera bądź spółdzielnię mieszkaniową
• budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
   

Remont, modernizacja, rozbudowa: domu lub mieszkania

Adaptacja nieruchomości na cele mieszkaniowe

Refinansowanie:

• Spłata innego kredytu mieszkaniowego (z możliwością kredytowania wydatków związanych z udzieleniem kredytu na spłatę)
• Refinansowanie kosztów na cele mieszkaniowe poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy

Dowolny cel
Korzystając z Kredytu Hipotecznego możesz uzyskać dodatkowe środki finansowe na realizację Twoich planów, a także wydatki konsumpcyjne np. wyposażenie mieszkania, podróże itp.

* kredyt przeznaczony w ponad 70% na cele mieszkaniowe.

Więcej szczegółów?

Dowolny cel
Korzystając z Kredytu Hipotecznego możesz uzyskać dodatkowe środki finansowe na realizację Twoich planów, a także wydatki konsumpcyjne np. wyposażenie mieszkania, podróże itp.

Okres kredytowania
- od 6 do 35 lat

Waluta kredytu
PLN

Zasady udzielania kredytów

Zapoznaj się z treścią regulamin kredytów hipotecznych.

Spłata kredytu

• w ratach miesięcznych: równych lub malejących,
• możliwość odroczenia spłaty kapitału – karencja do 24 miesięcy,
• wakacje kredytowe – raz do roku możliwość zawieszenia spłaty jednej raty
• możliwość zmiany waluty kredytu,
• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata  następuje po okresie 3 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 3 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu. 

Zabezpieczenia kredytu

Zabezpieczenia przejściowe
Do czasu ustanowienia wszystkich zabezpieczeń docelowych ustala się tzw. zabezpieczenia pomostowe, którymi mogą być:

• poręczenie wekslowe
• blokada środków zgromadzonych na rachunku lokaty w Banku Millennium
• cesja wierzytelności z rachunku lokaty terminowej założonej w innym banku
• inne

W pozostałych przypadkach zawierane jest ubezpieczenie pomostowe, obowiązujące do czasu ustanowienia hipoteki. Jego miesięczna wysokość to ok. 0,083% kwoty kredytu.

Docelowe zabezpieczenie kredytu

• hipoteka
• cesja praw z ubezpieczenia nieruchomości
• cesja praw z ubezpieczenia na życie

UWAGA! Zabezpieczeniem Kredytu Hipotecznego może być inna nieruchomość, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.

Więcej szczegółów?

Ryzyko zmian stóp procentowych:

Bank Millennium oferuje kredyty hipoteczne w PLN. W przypadku kredytów złotowych, oprocentowanych w oparciu o zmienną stopę procentową, Kredytobiorca ponosi ryzyko zmian stóp procentowych.

Oprocentowanie kredytów i pożyczek hipotecznych składa się ze stałej marży Banku Millennium S.A. i zmiennej stopy referencyjnej ( WIBOR) i zmienia się co kwartał. Zatem ustalając stawkę oprocentowania kredytu na dany okres, uwzględnia się wysokość stopy referencyjnej z ostatniego dnia roboczego miesiąca poprzedzającego kolejny kwartał kalendarzowy.

Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, iż w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu i wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej. Bank Millennium S.A. nie określa wysokości stopy referencyjnej – jest ona ustalana na rynku międzybankowym i zależy między innymi od decyzji banku centralnego w zakresie obniżenia lub podwyższenia stóp procentowych. Na wysokość stóp procentowych w danym kraju ma wpływ szereg czynników, m.in. inflacja, podaż pieniądza, cykl koniunkturalny, wysokość PKB itp.
Informacja o wysokości stopy referencyjnej jest podawana do publicznej wiadomości i dostępna w dziennikach ogólnopolskich oraz na stronach portali internetowych.

Zapoznaj się z historią zmian:
WIBOR 3M